Sjöhusen i Klockelund
Ett boende i särklass
Det är svårt att veta var vi ska börja när vi ska beskriva Sjöhusen, Folkhems senaste projekt i södra Stockholm. Ska vi berätta att de fem husen, byggda i klimatsmart och ljuddämpande trä, ligger bokstavligt talat ett stenkast från Drevvikens strand? Eller ska vi berätta om arkitekturen, och hur du kommer att vara omgiven av trädkronor, parklandskap och vattenspegel? Eller ska vi börja med att berätta om läget – att du trots all natur bara har fem minuter på cykeln till tunnelbanan, och en kvart vidare till Södermalm?
Ja, egentligen spelar det nog ingen roll var vi börjar vår berättelse någonstans. För när dessa 62 lägenheter står klara så kommer de att erbjuda ett boende i särklass i södra Stockholm.
Just nu pågår hanteringen av inkomna köpanmälningar från förtursperioden. När det är avslutat planerar vi att släppa kvarvarande bostäder till salu. Håll utkik under våren!
Boendeform
Bostadsrätter
Antal rum
2-5 rok
Boyta
45-140 kvm
Beräknad inflytt
Från första kvartalet 2026
Kontaktinformation
Planering
Förtursperiod
13-25 februari 2024
Säljstart
Våren 2024
Byggstart
Hösten 2024
Inflytt
2025
Ett naturnära boende på flera sätt
På bästa läge vid Drevvikens strand uppför vi fem punkthus i trä där arkitekturen är ett med naturen. Sjöhusen får sin unika och karaktär av fasader i förpatinerat trä med lekfulla rader av balkonger som löper längs husens långsidor likt ett smycke. Husens gråa toner gör att de naturligt smälter in i omgivningen från början och bara blir vackrare med tiden. Här bor du med alla kvaliteter som naturen erbjuder inpå verandan och med stadens puls nära hem.
Sjöhusen i Klockelund är ritade av arkitektkontoret In Praise of Shadows som varsamt tagit hänsyn till platsens historia och karaktär. I vackert och högt läge längst ner mot Drevvikens strand placeras fem punkthus med generösa verandor, många av dem mot vattenspegeln. Här bor du i vad som känns som en stadsvilla omsluten av grönska, mellan Sköndals villakvarter och Farstas tätbebyggelse, byggda i klimatsmart och ljuddämpande trä.
Bostädernas generösa träverandor är Sjöhusens mest utmärkande signum. Där vardagsrum möter uterum i en förlängning av bostaden finns det plats för både middagar och ett litet orangeri. Längst upp i varje hus finns en genomgående stor penthousevåning med privat takterrass mot sjön och balkong mot gården. En flexibel planlösning ger upp till sex sovrum, en-suitelösningar och större allmänna rum. Här kan du också välja till kamin.
Det har investerats mycket i Klockelunds natur och upplevelsevärden med nyanlagda och tillgängliga promenadstråk, cykelleder och badbryggor för alla som rör sig i området. Vackra gamla ekar som sparats ger platsen både karaktär och skugga. Mellan strand och bostäder skapas ett grönt rum som binder ihop strandpromenaden med gården. Den gemensamma gården ger plats för umgänge genom lek, odling och rogivande utblickar.
Med genomgående känsla för trä
Hantverk, hög standard och fina detaljer är vad som gör Sjöhusen unika. Att bo i ett hus byggt i trä ger en känsla av lugn och harmoni, vilket också definierar den naturnära färgskala som interiören går i.
På träverandan med utsikt över Drevviken kommer Sjöhusen till sin rätt. Där vardagsrum möter uterum i en förlängning av lägenheten, finns det plats för både middagar och ett litet orangeri. Här bor du i vad som känns som en stadsvilla omsluten av grönska, i hus byggda av klimatsmart och ljuddämpande trä.
De flesta av Sjöhusens bostäder har utrymme för viss flexibilitet med en frånvalsvägg till ett sovrum. Alla bostäder erbjuder utblickar över både sjö och park, samt har ljusinsläpp genom stora fönster i flera väderstreck.
Trä karaktäriserar Sjöhusen från första anblick i fasaderna, via stommen i korslaminerat timmer till interiöra detaljer som golv, lister och kök. Ett mörkt ekgolv kontrasteras av ett ljust kök med vitpigmenterade luckor och snickerier. Känslan är genomgående hantverksmässig med många detaljer byggda på plats.
Alla lägenheter utrustas med material och inredning av genomgående hög grundstandard, från granitkeramik i badrummen och bänkskivor i kompositsten till generösa fönsterdörrar mot balkongerna. Den som vill sätta egen prägel har möjlighet att anpassa färgen på väggar och köksluckor samt uppgradera köksutrustningen.
Villakänsla i penthouse
Maximera dagarna utomhus på egen takterrass med solläge i alla väderstreck och utsikt mot Drevviken. Sjöhusens penthouse är något alldeles unikt med egen hissingång, flexibla planlösningar och tillval som sätter guldkant på vardagen.Bostäder ritade med omsorg
Sjöhusen är ritade och planerade med omsorg för varje bostads placering i relation till naturen. Det innebär att lägenheterna har lite olika lägen, men att alla har bästa möjliga utblickar, siktlinjer och fördel av det lugna gårdsläget. Vare sig du vill bo litet eller större kan Sjöhusen anpassas för dina behov.Inredning och design
Stort fokus har lagts på att skapa ett estetiskt tilltalande boende med hantverksmässighet in i minsta detalj. Vi har lyft det moderna, där naturkänsla skapar en mysig, mjuk och varm hemmamiljö.Fyra frågor till arkitekten!
Här berättar Katarina Lundeberg, en av arkitekterna bakom projektet på arkitektbyrån In Praise of Shadows, hur livet kommer att se ut i Sjöhusen.
Om närområdet
När man bor i Sjöhusen är det lätt att glömma att staden ändå är så nära. Men faktum är att det bara är fem minuter på cykeln till Farsta Centrum och tunnelbanan. Och ännu närmare är det till den helt nya Telestaden på andra sidan Nynäsvägen. Här planeras nu för 3 000 bostäder, och i den nya stadsdelen görs det plats för butiker, restauranger, arbetsplatser och folkliv. Alla behöver ju närhet till service och kommunikationer, men när man bor i Sjöhusen kommer de där minuterna vara värda mycket. För de ger lugnet och pulssänkningen som kommer av att bo nära allt, men ändå närmast vattnet.
Hos oss är du trygg
När du köper en bostad av Folkhem omfattas du av fler garantier och försäkringar. Exempelvis ingår det en försäkring som gör att du får tillbaka ditt inbetalda förskott om projektet mot förmodan inte blir av. Det ingår även ett trygghetspaket som innefattar ett prisfallsskydd, avbokningsskydd och bokostnadsskydd.
SÅ HÄR GÅR ETT KÖP TILL I SJÖHUSEN
snabbguide
1
Anmäl intresse
- Bli VIP-kund kostnadsfritt genom att anmäla ditt intresse.
- Använd din förtur genom att köpa bostad vid VIP-försäljningen.
- Har projektet säljstartat publikt redan? Köp din bostad via principen "först-till-kvarn"
2
Teckna förhandsavtal
- Kontakta din bank för lånelöfte
- Teckna bindande förhandsavtal
- Betala förskott om 100.000 kr
3
Gör tillval om så önskas
Genom vårt inredningskoncept håller bostaden från start hög standard med fin design. Du har även möjlighet att anpassa ditt hem efter dina behov genom tillval.
4
Teckna upplåtelseavtal
- Upplåtelseavtal tecknas ca 3-6 månader innan inflytt
- Betala handpenning på 10% av köpeskillingen (minus tidigare betalt förskott)
- Senast 4 månader innan inflytt får du ditt definitiva tillträdesdatum
- Börja planera din flytt!
5
Din nya bostad är färdig och det är dags för inflytt!
Efter slutbetalning får du dina nycklar och kan äntligen flytta in i din nya bostad! Tillsammans går vi igenom alla funktioner i din bostad
Nyheter
VIP-försäljning pågår - nu är köpanmälan öppen!
Mellan den 13 och 25 februari är det möjligt att köpa en bostad under Sjöhusens förhandsförsäljning för alla som anmäler intresse för projektet. Du blir då vår VIP-kund och får förtur. Anmäl ditt intresse för att delta!Anmäl dig till säljstartsvisningen
Den 13 februari startar förtursförsäljningen av Sjöhusen, då du som anmält intresse för projektet och därmed blivit VIP-kund får en länk till bostadsväljaren och köpanmälan. Under förtursperioden bjuder vi in till visning på plats i Klockelund.Så här går VIP-säljstarten till
VIP-säljstarten av Sjöhusen i Klockelund närmar sig, och den som anmält intresse är automatiskt VIP-kund och har förtur. Under förtursperioden har man som VIP-kund möjlighet att köpa ett hem till en speciell prislista som bara gäller under denna period, innan projektet läggs ut till allmän försäljning.